PREMIUM Immobilienanalyse für 199 €
Erweiterte Immobilienanalyse in 48-72h: Mit Vergleichsobjekten, Renditeanalyse und Dokumentenbewertung. Ideal für ernsthafte Kaufinteressenten und Investoren. Launch-Preis: 199 € statt 239 €
PREMIUM-PAKET
Lieferzeit: 48-72 Stunden
Das ist zusätzlich im PREMIUM-Paket enthalten
DOKUMENTEN-ANALYSE
Prüfung aller eingereichten Unterlagen auf Vollständigkeit und mögliche Risiken.
FEHLENDE UNTERLAGEN
Auflistung & Hinweise was noch benötigt wird für eine vollständige Bewertung.
FRAGENKATALOG
Kritische Fragen für Verkäufer/Makler bei Bedarf - damit Sie nichts übersehen.
SANIERUNGSEMPFEHLUNGEN
Erster Modernisierungsplan (unverbindlich) für Wertsteigerung.
RENDITEBERECHNUNG
Mietrendite, Eigenkapitalrendite und Cashflow-Prognose.
ALLES AUS BASIS
4-Säulen-Bewertung, Ampel-System, Chancen & Risiken inklusive.
Benötigte Unterlagen für PREMIUM-PAKET
🥉 Grundlegende Unterlagen (aus BASIS-PAKET)
🥈 Zusätzlich für PREMIUM-PAKET erforderlich
Exposé
Das Exposé des Kaufobjektes
Grundbuchauszug
Nicht älter als 3 Monate
Energieausweis
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
Grundrisse und Flächenberechnungen
Alle Flächen des Kaufobjekts
Teilungserklärung
Bei ETW oder bei Teileigentum
Protokolle der WEG
Der letzten 2, besser 3 Jahre
Bei Neubau: Baubeschreibung
Und Bauvertrag
Finanzierungsangebote (optional)
Und Tilgungspläne (optional)
Bei vermieteten Objekten
Mietverträge, NK-Abrechnungen und optional Wirtschaftspläne
Technische Gutachten
Oder Bauzeichnungen (falls vorhanden)
Bereit für Ihr PREMIUM-Paket?
Nur 199 € statt 239 € - Launch-Preis für ernsthafte Kaufinteressenten!
Vergleich aller Pakete
| Leistung | BASIS (99 €) | PREMIUM (199 €) | INVESTOR (299 €) |
|---|---|---|---|
| 4-Säulen-Bewertung | ✅ | ✅ | ✅ |
| Ampel-System | ✅ | ✅ | ✅ |
| Chancen & Risiken Bewertung | ✅ | ✅ | ✅ |
| Dokumenten-Analyse | ❌ | ✅ | ✅ |
| Renditeberechnung | ❌ | ✅ | ✅ |
| Sanierungsempfehlungen | ❌ | ✅ | ✅ |
| Persönliche Beratung (30 Min.) | ❌ | ❌ | ✅ |
| Optimierungsvorschläge | ❌ | ❌ | ✅ |
| 1 Monat Nachbetreuung | ❌ | ❌ | ✅ |
| Steuer- & Finanzierungshinweise | ❌ | ❌ | ✅ |